Hétfőtől olcsóbbak lesznek a támogatott lakáshitelek, ugyanis a maximális kamat alapjául szolgáló referenciaráták ismét komoly mértékben csökkentek – írja a Világgazdaság. A kedvezményes konstrukciók piacra kerülése egyébként az év első hónapjaiban nem hozott áttörést a vegetáló lakáshitel-piacon, áprilisban is alig 10 milliárd forintnyi lakáskölcsönt helyeztek ki a bankok.

Az Államadósság Kezelő Központ adatai szerint az egyéves referenciakamat már csak 4,31, az ötéves 5,1 százalékos júliustól, ez pedig azt jelenti, hogy használt lakásra és korszerűsítésre a bankok maximálisan egyéves kamatperiódusnál 6,448, ötévesnél 7,08 százalékos kamatot számíthatnak fel az állami támogatás idejére, vagyis az első öt évre. Új lakásnál még kedvezőbben alakulnak a kondíciók egyéves kamatperiódus esetében három vagy több gyereknél már kizárólag a minimális 6 százalékos kamattal lehet szerződni, de kettő vagy kevesebb gyerek esetében sem emelkedhet 6,017 százalék fölé a kamat. Ötéves kamatperiódusnál nagycsaládosoknak 6,06, másoknak 6,57 százalékos kamatplafon van az új lakásra felvett hiteleknél.

Annak reményében halogatni a hitelfelvételt, hogy az állampapír-hozamok csökkenése miatt egy-két hónap múlva még olcsóbbá válhatnak a hitelek, most már nem érdemes. A hozamok az elmúlt hetekben ugyanis emelkedtek, augusztusban ugyan a lap számításai szerint minimális mértékben csökkenhetnek még a bankok által felszámítható maximális kamatok. Tekintettel azonban arra, hogy számos bank nem használja ki a jogszabályban megengedett három százalékpontos marzsot, hanem ennél kisebb felárral kínálja a hitelt, júliustól használt lakásra is találhatnak már az ügyfelek 6 százalékos kamatú kölcsönt akár ötéves kamatperiódussal is. A bankok többsége általában akkor is kamatkedvezménnyel díjazza az ügyfelet, ha annak jövedelme egy, a hitelintézetnél vezetett számlára érkezik, és aktívan használja az ottani bankszámláját.